![Аватар пользователя Алексей Петров Аватар пользователя Алексей Петров](https://socdep.ru/sites/default/files/styles/thumbnail/public/pictures/picture-97-1429094885.jpg?itok=Xv-justP)
![](/sites/default/files/reckl_16x16.png)
Когда современному человеку требуется крупная сумма денег, он обращается в банк с целью кредитования. Тем, у кого в собственности есть квартира или дом, решить эту задачу еще проще, ведь они могут взять кредит под залог недвижимости.
![](https://socdep.ru/sites/default/files/styles/618x468/public/field/image/30658_2.jpg?itok=QOYV1MX3)
Основные отличия кредита под залог имущества
Кредит под залог недвижимости могут получить физические, юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. В качестве залога кредитный центр принимает квартиры, дома, комнаты, коммерческие помещения, машиноместа и другое имущество. Важное условие – недвижимость должна находиться в собственности у заемщика, не в ипотеке у банка и без иных обременений.
Как получить кредит под залог имущества
Процедура состоит из нескольких этапов. Отправить запрос и заполнить анкету пользователь может в течение нескольких минут, не выходя из дома. Для этого нужно открыть сайт кредитора, найти раздел с анкетой, после чего ответить на вопросы. Выдачей таких кредитов занимаются не только банки, но и микрофинансовые организации, поэтому будущий заемщик обязательно подберет наиболее подходящий для себя кредитный продукт.
После того как банк обработает заявку, потенциальный заемщик получит предложение о встрече с целью оценки. Оценка недвижимости необходима для того, чтобы банк получил точное представление о рыночной стоимости того имущества, которое он берет в залог.
После оценки кредитно-финансовый центр озвучивает заемщику ту сумму денежных средств, которую он готов выдать под залог данного имущества, сделка оформляется в Росреестре, а на счет заемщика переводится нужная сумма денег.
Почему такие кредиты пользуются популярностью
Кредит под залог имущества имеет следующие преимущества:
- Простые условия. Большинство банков лояльно относятся к заемщикам, которые берут кредиты под залог квартиры или дома. Поэтому здесь не придется тратить время на сбор дополнительных справок и других документов.
- Оперативность. Как правило, для получения кредита достаточно паспорта, справки с места работы, а также документов, доказывающих право собственности на данное помещение.
- Длительный срок кредитования. Средний срок кредита под залог имущества – пять-десять лет.
- Выгодные процентные ставки. Как правило, проценты по кредитам под залог имущества значительно ниже процентов, которые приходится выплачивать по другим потребительским кредитам.
- Большая сумма денег. Точный размер кредита зависит от оценочной стоимости недвижимости, предлагаемой в аренду.