EUR - 61.91 руб. +0.8371
Незалежна оцінка нерухомості виникла на початку незалежності України. Сьогодні вона набрала ще більшої популярності і попиту. В Україні з’являється все більше нежитлової комерційної і житлової нерухомості: будуються житлові будинки, багатоквартирні будинки, різноманітні промислові і інженерні споруди, склади і адміністративні будівлі, офісні і житлові комплекси. Все це має свою ринкову ціну, а для цього і було створено послугу «експертна оцінка нерухомого майна», яка дає можливість встановлювати ринкову вартість такого майна.
Скільки коштує сьогодні така робота в Україні? Хто може виконати таку роботу? Що таке оцінка для цілей оподаткування? Із цими питаннями ми звернулися до експертів компанії «Хорив», які допомогли нам в цьому зорієнтуватися і отримати якісну інформацію. Всі дані, що ми отримали, ми викладемо в цій статті.
Важно знать! Если Вам нужно провести узнать цену не только квартиры, но и нужна оценка акций, то Вам поможет компания Хорив.
Скільки сьогодні коштує експертна оцінка нерухомості в Україні?
Сьогодні експертна оцінка нерухомості коштує від 1000 грн. і вище. Якщо добре пошукати, то можна знайти оцінювачів-одиначок, які не мають офісу, але зроблять таку роботу від 300 грн. Документи вони приймають різними способами, а роботу доставляють власними силами, так як і них немає офісу і відвідати їхню компанію Ви не зможете. Замовляти в таких експертів, які виконують роботу «на колінах» досить ризиковано! Уявіть, що Ви знайшли помилку в роботу. Це сталося не відразу, а через деякий час! Чи виправлять Вам цю помилку? Де шукати потім цих оцінювачів? Офісу в них немає: сьогодні вони працюють в Києві, завтра вже в Одесі. Тобто «шукай вітер в полі», як кажуть українці.
В інших компаніях, які відповідно мають офіс, які працюють більш організовано, надають такі послуги в середньому від 1000 грн. Тобто в приклад наводяться прості типові звіти із експертної оцінки нерухомості (квартири, гаражі).
Більш детально про вартість таких робіт дивіться ось на цьому сайті. Сайт належить оціночній компанії «Оцінка майна», яка надає послуги в Києві і Київській області.
Що таке оцінка нерухомості для цілей оподаткування?
Оцінка нерухомості для цілей оподаткування використовується нотаріусом, тому її ще називають «оцінка для нотаріуса» або «податкова оцінка», у цілях нарахування і сплати податків при наступних операціях: укладення цивільно-правового договору, договору дарування, купівлі-продажу, обміну, а також для оформлення права на спадщину за законом чи за заповітом.
Така робота має бути обов’язково зареєстрованою в єдиному реєстрі звітів ФДМУ, який легко знайти на сайті фонду. Доступ сьогодні до цієї бази для громадян закритий. До нього можуть заходити тільки нотаріуси, оціночні компанії і працівники фонду.
Де можна замовити оцінку нерухомості в Києві і Україні?
Замовити оцінку нерухомості в м. Києві або в інших містах України, можна в оціночній компанії, що має всі потрібні дозвільні документи: сертифікат СОД (суб’єкта оціночної діяльності), свідоцтво на експерта, довідка із реєстру, підвищення про кваліфікацію.
Переконайтесь, чи є в компанії всі ці документи і тільки вже потім замовляйте у них послуги такого типу!
А ми ж в свою чергу, можемо порадити одну якісну компанію, про яку ми згадували вже вище – оціночна компанія «Хорив», яка працює на ринку України майже десять років.
